October 28, 2020

Văn phòng cho thuê HCM-Về đâu khi giá đã chạm đáy và ưu đãi không còn

Dù giá cho thuê văn phòng đã giảm chạm đáy và tương đương với giá của năm 2006 ước tính vào khoảng 50% nhưng nhiều cao ốc văn phòng tại TP.HCM vẫn không tìm được khách thuê.

Theo chia sẻ từ chủ một cao ốc văn phòng cho thuê hạng A trên đường Lê Đại Hành Quận 10,TP.HCM thì hiện giá thuê của tòa nhà đã giảm từ 25 USD/m2 xuống còn 13 USD/m2.Sau khi giảm giá cao ốc đã thu hút được rất nhiều khách đến thuê văn phòng , nhưng lượng khách chỉ ổn định được 1 năm. Đến năm sau, khi giá thuê tăng lên khoảng 18 USD/m2 thì khách hàng lại bỏ đi và tìm thuê tại tòa nhà khác. Hết ưu đãi là đi được nhiều khách hàng thừa nhận bởi theo họ, đây cũng là cách tiết giảm chi phí, nhất là trong bối cảnh ưu đãi dễ kiếm như hiện nay. Vì lý do đó hợp đồng thời gian thuê mà được khách hàng chọn nhiều nhất là khoảng từ 1 đến 2 năm.

Dù giá cho thuê  văn phòng đã giảm  chạm đáy và tương đương với giá của năm 2006 ước tính vào khoảng 50% nhưng nhiều cao ốc văn phòng tại TP.HCM vẫn không tìm được khách thuê.

Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu Công ty Savills VN, cho biết chỉ trong 3 tháng đầu năm 2013 tại khu trung tâm đã có 3 tòa nhà hạng C, với 12.900 m2 đóng cửa hoặc chuyển mục đích sử dụng.

Bà Nguyễn Thị Nhị, Phó giám đốc Công ty đầu tư và phát triển Đông Hàn, chủ đầu tư tòa nhà Mirae Business Center đường Tô Hiến Thành, Q.10, với tổng diện tích 16.000 m2, cho biết năm 2008 giá thuê khoảng 420.000 đồng/m2 (20 USD) nhưng không còn chỗ trống thì nay chỉ còn khoảng 8 USD/m2 cho năm đầu, năm sau 10 USD/m2. Nếu khách thuê tiềm năng sẽ miễn phí trang trí nội thất, miễn 2 tháng tiền thuê, cộng thêm nhiều ưu đãi… nhưng cũng chỉ lấp đầy được 75% diện tích.

Đang có xu hướng chuyển văn phòng sau khi hết ưu đãi là nhận định của ông Huỳnh Quang Việt, Phó tổng giám đốc thường trực Công ty G-Office chuyên cho thuê văn phòng ảo tại TP.HCM

 Theo dự báo, giá cho thuê văn phòng đang điều chỉnh xuống nên khách hàng có xu hướng thuê ngắn hạn bởi kỳ vọng sau một năm giá xuống họ sẽ có được giá thuê tốt hơn. Nếu không thương lượng được giá tốt sẽ chuyển qua tòa nhà khác.

Theo Baomoi

Related Posts

Đất nông nghiệp có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Trình tự, thủ tục? Luật sư Quân

May 17, 2020

May 17, 2020

Đất nông nghiệp có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Trình tự, thủ tục? Luật sư n...

Có nên mua đất trồng cây lâu năm, Cách chuyển đổi mục đích I Phạm Văn Nam

May 7, 2020

May 7, 2020

Đây là những giải pháp giúp bạn có thể ra quyết định mua hay không mua đất nông nghiệp hay...

NHÀ GỖ ĐẸP 3 GIAN CỔ TRUYỀN – LH 0966 633216

May 10, 2020

May 10, 2020

Chuyên thi công nhà gỗ cổ truyền, nhà gỗ 5 gian, nhà gỗ 3 gian, nhà thờ họ, nhà gỗ...

#75. [Thực Tế] Xây Nhà Cho Thuê Trọ – Nhà 3 Tầng + Sân Thượng Ở Quận 10

April 9, 2020

April 9, 2020

#75. [Thực Tế] Xây Nhà Cho Thuê Trọ – Nhà 3 Tầng + Sân Thượng Ở Quận 10 Công Ty...

[5 Cạm Bẫy] Đầu Tư Đất Nền Dự Án| Những Rủi Ro TỒI TỆ Khi Mua Đất Nền Dự án(Nhà Đầu Tư Phải Biết)

April 2, 2020

April 2, 2020

[5 Cạm Bẫy] Đầu Tư Đất Nền Dự Án| Những Rủi Ro TỒI TỆ Khi Mua Đất Nền Dự án(Nhà...

Nhà phân phối kem facial crea kine thai lan chính hãng – Giá : 80k- 0919896393

May 11, 2020

May 11, 2020

Kem Facial Crea Kone Thái Lan Giá lẻ:80k sỉ từ 10 hộp ☎️0919896393 sỉ giá tốt 🌟Hàng luôn sẵn số...

MẪU NHÀ ỐNG 3 TẦNG NHỎ 4x16M ĐƠN GIẢN ĐẸP

April 14, 2020

April 14, 2020

Xem nhà đẹp tại: Hotline & Zalo: 0982144993 Mời các bạn tham khảo mẫu nhà ống 3 tầng diện tích...

Khu công nghiệp Rạch Bắp An Tây đang thúc đẩy kinh tế địa phương

April 8, 2020

April 8, 2020

Khu công nghiệp Rạch Bắp An Tây được đầu tư xây dựng chỉnh trang, hiện đại, xanh, sạch đẹp đang...

Phát hiện nhà hàng hải sản Chất nhất Đà Nẵng bán cua Hoàng đế và Tôm hùm khổng lồ | nhà hàng Làng cá

May 18, 2020

May 18, 2020

Phát hiện nhà hàng hải sản Chất nhất Đà Nẵng bán cua Hoàng đế và Tôm hùm khổng lồ –...

Giới thiệu dự án nhà phố RioVista quận 9 – một siêu phẩm của tập đoàn MIK GROUP!

April 24, 2020

April 24, 2020

Là dự án được xây dựng vào năm 2017 của tập đoàn MIK Group – một tập đoàn uy tín...

TÌNH TRẠNG LỘNG HÀNH CỦA CÔN ĐỒ TRONG CHUNG CƯ EHOME 1, BẢO VỆ CHUNG CƯ LÀM NGƠ

May 5, 2020

May 5, 2020

Cùng sự bất lực của Ban quản lý chung cư Ehome 1, phường Phước Long B, Q9, TP.HCM, Thắng mã...

NHÀ ĐẸP Mặt Phố Kiến Trúc Tân Cổ Điển Hiện Đại Mẫu 94

April 28, 2020

April 28, 2020

NHÀ ĐẸP Mặt Phố Kiến Trúc Tân Cổ Điển Hiện Đại Mẫu 94 ▶️BẠN ĐANG CHUẨN BỊ XÂY NHÀ HÃY...

THAM QUAN NHÀ CrisDevilGamer NHÂN DỊP 1 TRIỆU SUBSCRIBERS

April 5, 2020

April 5, 2020

Facebook của mình: Fanpage của mình: * Nếu các bạn thích video đừng ngần ngại hãy click nút like và...

Nhà bán Gò Vấp. 4.2m x 17m nhà mặt tiền 4 lầu Thiết kế đẹp Cao Cấp ở kinh doanh tốt

May 26, 2020

May 26, 2020 10

– Nhà đất Huy Hùng – Bán nhà Gò Vấp. Bán nhà Tân Bình. Thành phố Hồ Chí Minh xin...

Thủ tục mua nhà được tặng cho, mua đất trồng lúa | Dịch vụ pháp lý nhà đất

April 24, 2020

April 24, 2020

► Đăng ký kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang tên sổ...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *