November 25, 2020

Thị trường văn phòng cho thuê thay đổi sau khi luật có hiệu lực

Thị trường cho thuê văn phòng đã có những bước thay đổi rõ rệt  sau khi quy định về việc cấm cá nhân doanh nghiệp sử dụng căn hộ chung cư , nhà ở làm trụ sở văn phòng.

Theo khảo sát thì đại đa số người dân không ủng hộ việc cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng.

Nâng giá, đầu cơ vào đất văn phòng

Ngay sau khi 6 thành phố lớn (Hà Nội , TP.HCM, Thanh Hóa, Hải Phòng, Đà Nẵng , Nghệ An) nhận được văn bản của Bộ Xây Dựng về việc “cấm tất cả các cá nhân và doanh nghiệp lấy chung cư , nhà ở làm văn phòng và trụ sở hoạt động” , thì nhiều cao ốc và tòa nhà cho thuê văn phòng đã bắt đầu có những kế hoạch tăng giá thuê.

Theo như khảo sát và thăm dò ý kiến của một số địa điểm tại Hà Nội như: khu đô thị Dịch Vọng , Trung Hòa-Nhân Chính và một số căn hộ chung cư cao cấp như vinacotex, vinasin… thì đại đa số đều không ủng hộ quyết định trên. Chị Lê Diễm Quỳnh, giám đốc một công ty Bất động sản có trụ sở văn phòng đặt ở căn hộ chung cư ở khu đô thị Mỹ Đình bày tỏ: “Quyết định của Bộ Xây dựng đưa ra thực sự không chỉ làm khó cho riêng công ty chúng tôi mà sẽ làm khó cho tất cả các doanh nghiệp, công ty vừa và nhỏ ở các thành phố”.

trên thực tế không phải toàn bộ các chung cư đều không được quyền mở văn phòng. Mà các chung cư có đăng ký dịch vụ hỗn hợp thì vẫn có thể cho thuê văn phòng. Tuy nhiên quyết định vừa đưa ra của bộ Xây Dựng cũng làm ảnh hưởng không nhở tới thị trường cho thuê văn phòng, và hoạt động của các công ty.

Dưới đây là 1 số ý kiến của các công ty về quyết định của bộ xây dựng.

–          Chị Nguyễn Lan Hương, chủ của tòa nhà đang rao cho thuê  văn phòng tại đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài cho biết giá cho thuê của chị là hơn 5.000 USD mỗi tháng, cách đây một tuần tòa nhà của chị cho thuê chỉ có giá khoảng 4.000 USD. Sở dĩ có sự thay đổi nhanh chóng về giá này theo chị Hương là do chị nắm được thông tin Bộ Xây dựng có quyết định mới về việc cấm việc lấy căn hộ chung cư làm văn phòng.

–          Anh Xuân Tấn, giám đốc một trung tâm môi giới bất động sản ở quận Thanh Xuân chia sẻ: “Giá cho thuê địa điểm làm văn phòng đã tăng từ 5 đến hơn 10 triệu mỗi tháng so với trước khi có thông tin này. Trong khi đó, giá bán của nhiều nhà đầu tư địa ốc văn phòng trước đó cũng đã nâng lên”

–          Anh Lê Hoàng, một nhà đầu tư bất động sản cũng cho biết anh đang rao bán một loạt các căn hộ chung cư để lấy tiền đầu tư vào các địa điểm cho thuê làm văn phòng. “Hiện giá văn phòng cho thuê đang tăng lên từng ngày” – anh Hoàng nói. Tại các trung tâm môi giới bất động sản ở các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình… các chủ trung tâm ngay lập tức dồn sức cho việc tìm và rao bán, cho thuê các địa điểm làm văn phòng và tất nhiên giá được nâng lên cao hơn rất nhiều so với trước kia..

–           

Phan Bá Mạnh

Theo dantri.com.vn

Related Posts

Mẫu nhà 2 tầng mái thái đẳng cấp tại Việt Nam

April 5, 2020

April 5, 2020

✍️ ĐỂ ĐĂNG KÝ THIẾT KẾ THI CÔNG : ☎️HOTLINE : 096 445 8888 – 08281 33333 hoặc 0326911902 (Ms...

Trình tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở [TGS Online]

April 9, 2020

April 9, 2020

Quyền sử đất đai là một loại tài sản đặc biệt của mỗi cá nhân, hộ gia đình hay tổ...

Thông tin về khu công nghiệp an nghiệp sóc trăng

April 29, 2020

April 29, 2020

Với vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng chất lượng, khu công nghiệp an nghiệp sóc trăng đã...

Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất như thế nào??? ✅ Nhật Hoàng Land

April 28, 2020

April 28, 2020

Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất như thế nào??? ✅ Nhật Hoàng Land ———————————————————————————————————– Theo Điều 74 Nghị...

Cách kiểm tra hiện trạng đất có đúng với sổ đỏ không | Chuyên mục trả lời bạn đọc

April 20, 2020

April 20, 2020

► Đăng ký theo dõi kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang...

Làm thế nào để bán nhà đất nhanh giá cao I Phạm Văn Nam

April 22, 2020

April 22, 2020

Làm thế nào để bán nhà đất nhanh và giá cao? Trước đây tôi cũng giống như rất nhiều anh...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chỉ có giấy viết tay có được không? | Số 5

April 15, 2020

April 15, 2020

Gọi điện tới chương trình, anh Nguyễn Như Trung ở huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh trình bày trường hợp...

Phải Nói Là Quá Đẹp Với Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 70m Hiện Đại Này

April 22, 2020

April 22, 2020

Đảm bảo bạn sẽ thích mê #Mẫu_Nhà_Ống này với thiết kế #Nhà_3_Tầng có mặt tiện hiện đại trẻ trung. Với...

REVIEW Thực Tế Căn hộ VINHOMES CENTRAL PARK 2PN Căn Góc VIEW LANDMARK 81

May 27, 2020

May 27, 2020 3

– Chào mừng mọi người đã ghé thăm kênh của mình. – Đây là kênh Vlog mình làm về nhiều...

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 1, Mai Thị Lựu, Giá 12 Triệu/Tháng

May 15, 2020

May 15, 2020

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 1, Mai Thị Lựu, Giá 12 Triệu/Tháng – Diện tích: 4x10m – Nhà cấp...

HƯỚNG DẪN CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ

April 12, 2020

April 12, 2020

► Đăng ký theo dõi kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang...

SIRO REVIEW GÓC LÀM VIỆC TRIỆU LIKE VÀ CĂN NHÀ 3 TẦNG TRIỆU VIEW (TÂN VLOGS)

May 12, 2020

May 12, 2020

SIRO REVIEW GÓC LÀM VIỆC TRIỆU LIKE VÀ CĂN NHÀ 3 TẦNG TRIỆU VIEW (TÂN VLOGS) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🔹 UID Mini...

Quá rộng nguyên căn nhà 10x50m mặt tiền nhựa sau lưng chợ Thanh Điền Tây Ninh cho thuê 4 triệu/tháng

April 9, 2020

April 9, 2020

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN (gần chợ Thanh Điền) RỘNG, ĐẸP, ĐƯỜNG NHỰA LỚN Diện tích: 10m X 50m​ THUÊ...

bán nhà 1 lầu 1 trệt mặt tiền đường 5M

January 28, 2020

January 28, 2020 22

bán nhà 1 lầu 1 trệt mặt tiền đường 5M SDT LH 0399 909 881 Đã hoàn thiện xong quý...

Mẫu nhà 2 tầng đẹp nhất kdc Mỹ Hạnh Hoàng Gia – 4.5mx17m hướng bắc | Nhà thoàng, thiết kế chuẩn

May 8, 2020

May 8, 2020 36

#bđsbiểnxanh#bđsduchoalongan#cattuongphusinh# Mẫu nhà 2 tầng đẹp nhất kdc Mỹ Hạnh Hoàng Gia – 4.5mx17m hướng bắc | Nhà thoàng, thiết...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *