November 24, 2020

Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất như thế nào??? ✅ Nhật Hoàng Land



Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất như thế nào??? ✅ Nhật Hoàng Land
———————————————————————————————————–
Theo Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất như sau:

1. Tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều này có nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì thực hiện theo quy định sau đây:

a) Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất.
Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất sau khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư;

b) Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì giao Văn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.
Đối với trường hợp xin gia hạn sử dụng đất mà phải làm thủ tục đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư thì việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất được thực hiện đồng thời với việc thực hiện thủ tục đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư.
Trường hợp dự án đầu tư có điều chỉnh quy mô mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì thời hạn sử dụng đất được điều chỉnh theo thời gian hoạt động của dự án;

c) Người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp, chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất cho cơ quan tài nguyên và môi trường;
d) Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã;

đ) Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định.

2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.

3. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân quy định tại Khoản 2 Điều này có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận thì thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau:

a) Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất;

b) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai;

c) Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Căn cứ vào các quy định trên, bạn có thể lựa chọn quy định cụ thể để áp dụng vào trường hợp của mình.

Tác giả:
► Nguyễn Nhật Hoàng – Người sáng lập Nhật Hoàng Land
► [Website]:


►bdsdian01@gmail.com
► [Facebook]:

Cảm ơn các bạn đã dành thời gian quan tâm theo dõi Video từ kênh Nhật Hoàng Land ( của Nguyễn Nhật Hoàng.

Nguồn: trumbatdongsan.vn

Xem thêm bài viết khác: trumbatdongsan.vn/bat-dong-san

Related Posts

HOÀN THÀNH NHÀ GỖ LIM 3 GIAN ĐẸP – LH 0966633216

May 15, 2020

May 15, 2020 14

Chuyên làm nhà gỗ cổ truyền, nhà gỗ 5 gian, nhà gỗ 3 gian, nhà thờ họ, nhà gỗ mít,...

Lưu ý khi mua chung cư mini trước Tết Nguyên đán

April 25, 2020

April 25, 2020

Lưu ý khi mua chung cư mini trước Tết Nguyên đán. Chỉ cần gõ cụm từ “mua chung cư mini”,...

16 Lưu ý khi mua Chung Cư | Mua Chung Cư Trả Góp | Phong Thủy Chung Cư [Thủy Nhà Đất]

April 19, 2020

April 19, 2020

Mua chung cư trả góp cần lưu ý gì? 16 điều cần lưu ý khi mua chung cư là gì?...

QUY TRÌNH THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ BẠN CẦN BIẾT KHI MUA NHÀ ĐẤT

April 20, 2020

April 20, 2020

Hướng dẫn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. QUY TRÌNH THỦ TỤC #SANG_TÊN_SỔ_ĐỎ Đăng ký kênh HUỲNH NGỌC...

Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thái Bình. Quận 1 | kết cấu 4 Lầu | Giá: 3x tỷ [Hotline: 0983.229.388]

April 8, 2020

April 8, 2020

➢ Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thái Bình. Quận 1 ➢ Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thái Bình. Quận 1...

Nhà Bán Quận 12 | Nhà 3 Tấm 4×18 Hẻm Xe Hơi Đỗ – Gần Công An Quận 12 Và Metro Q12 | ViewHome.vn

May 24, 2020

May 24, 2020 9

Nhà 3 Tấm 4×18 Hẻm Xe Hơi Đỗ – Gần Công An Quận 12 Và Metro Q12 Một căn nhà...

MAPTV – Trộm Nhầm Nhà Chị Đại ( Duyên Mình Lỡ Parody) | Thiên An | #DMCL

April 27, 2020

April 27, 2020

Cả nhà ơi, ai chưa nhấn subscribes thì nhấn 1 cái ủng hộ An lên 2 triệu subs nhé. Ai...

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 1, Mai Thị Lựu, Giá 12 Triệu/Tháng

May 15, 2020

May 15, 2020

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 1, Mai Thị Lựu, Giá 12 Triệu/Tháng – Diện tích: 4x10m – Nhà cấp...

REVER | BÁN NHÀ Q4, ĐOÀN VĂN BƠ PHƯỜNG 10 SÁT QUẬN 1, HẺM 3M

May 16, 2020

May 16, 2020 1

THÔNG TIN CHI TIẾT (NB-00774) Dài: 7.4 m Rộng 3.15 m Thuộc tính Sổ hồng Diện tích công nhận: 20.6...

Bán Chung cư mini Cầu Giấy giá rẻ từ 520 triệu, nhận nhà ở ngay

May 14, 2020

May 14, 2020

Chung cư mini Cầu giấy là dự án có vị trí đắc địa nhất, giá bán các căn hộ khách...

Giới thiệu dự án nhà phố RioVista quận 9 – một siêu phẩm của tập đoàn MIK GROUP!

April 24, 2020

April 24, 2020

Là dự án được xây dựng vào năm 2017 của tập đoàn MIK Group – một tập đoàn uy tín...

Mẫu nhà vuông mái thái 2 tầng diện tích 200 m2 giá rẻ ở nông thôn nhưng rất hợp lý nhà đẹp AZ27

April 9, 2020

April 9, 2020

Mẫu nhà 2 tầng mái thái này có diện tích sàn 200m2, kích thước 8x12m, 2 tầng.#azconstruction #thietkenha #nhamaithai2tang #nhadep...

Bán căn hộ Vinhomes Central Park 2 phòng ngủ (2PN) 82m2 toà Park 7 giá 4,1ty, LH: 0933.04.9999

April 10, 2020

April 10, 2020

Bán căn hộ Vinhomes Central Park 2 phòng ngủ (2PN) 82m2 toà Park 7 giá 4,1tỷ đã bao gồm thuế,...

HÀNG HOT Nhà phố Gò Vấp đường Nguyễn Oanh P6 giảm giá 1 tỷ cần tiền bán gấp mua ngay kẻo lỡ

April 28, 2020

April 28, 2020

🏡Bán nhà Gò Vấp tại Website: Chuyên: Bán Nhà Gò Vấp| Nhà bán Gò Vấp chính chủ| Nhà Gò Vấp...

Tiêu điểm Review: Chung cư Carina Plaza – Đưa cư dân lên một tầm cao mới? – Tin Tức VTV24

April 2, 2020

April 2, 2020

Tiêu điểm Review: Chung cư Carina Plaza – Đưa cư dân lên một tầm cao mới? – Tin Tức VTV24...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *