November 23, 2020

Kinh nghiệm xương máu khi mua căn hộ chung cư



Kinh nghiệm quý cho những ai chuẩn bị mua căn hộ chung cư | Đầu tư bất động sản.

Kinh nghiệm 1: Vị trí phù hợp

Vị trí cũng là yếu tố gần như quan trọng nhất để quyết định đến giá của chung cư đó. Khi mua các bạn cần phải kết hợp cả 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và tài chính để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp.

Kinh nghiệm 2: Năng lực chủ đầu tư

Điều đầu tiên khi mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Các bạn phải tìm kiếm và kiểm tra tất cả về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý…

Kinh nghiệm 3: Các tiện ích ở trong và ngoài dự án

Một căn hộ tốt chắc chắn phải đi kèm với các tiện ích. Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn phải để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh. Đầu tiên bạn cần tìm hiểu đó là vị trí trường học của con cái. Hãy bắn bán kính 1km – 3km để tìm kiếm những khu vực như chợ, siêu thị, trường học bệnh viện .. Đây sẽ là những tiện ích xung quanh mà gần như mọi gia đình nào cũng đều cần đến

Kinh nghiệm 4: Sức chứa của các tầng hầm chung cư?

Trung bình mỗi hộ gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Tầng hầm không đủ sức chứa thì không nên mua vì nó sẽ rất phiền toái và bất tiện trong quá trình sinh sống

Kinh nghiệm 5: Nếu có thể hãy chọn căn hộ tầng trung

Căn hộ trung tầng là sự lựa chọn tốt về giá và di chuyển nội bộ. Nếu bạn mua căn hộ ở tầng thấp của chung cư, bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi và côn trùng. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại , đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm. Các bạn nên chọn căn hộ ở từ tầng 10 đến 20.

Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa khu vực đổ rác và thang máy

Căn hộ không nên nằm qua gần khu vực thang máy. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có thể. Đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại khu vực thang máy. Ngoài ra nếu có điều kiện bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà

Kinh nghiệm 7: Tránh mua căn hộ hướng cửa chính thẳng sang nhà đối diện

Hướng cửa chính căn hộ không nên trực diện với cửa nhà đối diện, điều này sẽ gây bất tiện và phạm lỗi về phong thủy

Kinh nghiệm 8: Chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ trở lên

Trong trường hợp căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trở lên thì chắc chắn việc đón tiếp khách đến nhà thường xuyên không còn là vấn đề với gia đình bạn. Ngoài ra, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất

Kinh nghiệm 9: Chọn căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ

Những căn hộ chung cư ít cửa sổ , thật sự rất tối và ẩm thấp. Vậy nên khi chọn lựa các bạn nên ưu tiên chọn căn mà các phòng trong căn hộ đều có cửa sổ
Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí

Kinh nghiệm 10: Ưu tiên căn hộ có ban công

Khoảng không gian của ban công tuy có diện tích khiêm tốn nhưng rất hữu dụng. Đây sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, Bạn thử tưởng tượng mỗi buổi sáng bạn ra ban công nhìn thành phố và hít thở , điều này tôi đang trải nghiệm hằng ngày và nó rất tuyệt vời. Ban công cũng là nơi tận dụng để trồng cây và đọc sách rất lý tưởng

Kinh nghiệm 11: Để ý tới số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy của toà nhà

Số lượng căn hộ trên cùng 1 tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Khoảng 8 đến 10 căn hộ trên một tầng là con số tiêu chuẩn hiện nay của các chung cư cao cấp. Đồng thời, bạn phải cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ tại dự án để đảm bảo mật độ thang máy có thể sử dụng đủ cho tất cả mọi người ở tòa nhà trong giờ cao điểm.

Kinh nghiệm 12: Ưu tiên những toà có 2 thang bộ

Thang bộ thoát hiểm rất quan trọng khi sống trong chung cư. Tuy ít sử dụng nhưng nó không kém phần quan trọng , tốt hơn hết nên chọn những tòa chung cư có thiết kế 2 thang bộ trở lên. Thang bộ thoát hiểm ít được nhiều người quan tâm nhưng chúng rất hữu ích để phòng khi có cháy hoặc sự cố không mong muốn xảy ra

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #kinhnghiemmuanhachungcu

Nguồn: trumbatdongsan.vn

Xem thêm bài viết khác: trumbatdongsan.vn/bat-dong-san

Related Posts

CHIÊM NGƯỠNG NHÀ PHỐ LỆCH TẦNG 5X17M ĐẸP THOÁNG NHƯ BIỆT THỰ

May 23, 2020

May 23, 2020

Click ĐĂNG KÝ hoặc SUBSCRIBE kênh của clip Nhà Phố Lệch Tầng 5x17m để thường xuyên cập nhật những mẫu...

Bán nhà Tân Bình | Nhà mặt tiền đường Trường Chinh 5.2x15m kinh doanh mua bán sầm uất|giá rẻ 10.8 tỷ

May 21, 2020

May 21, 2020 10

Bán nhà Tân Bình | Nhà mặt tiền đường Trường Chinh 5.2x15m kinh doanh mua bán sầm uất|giá rẻ 10.8...

Có nên mua bán nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền I Phạm Văn Nam

May 4, 2020

May 4, 2020

Hợp đồng ủy quyền là một loại hình giấy tờ pháp lý được bên ủy quyền ủy quyền cho bên...

Nhà Ống Hiện Đại Đơn Giản Mà Lại Đẹp – THAM KHẢO NGAY ĐỂ XÂY DỰNG

May 4, 2020

May 4, 2020

Nhà Ống Hiện Đại Đơn Giản Mà Lại Đẹp – THAM KHẢO NGAY ĐỂ XÂY DỰNG #nhadep #nhacap4 #Nhadep4.0 #nhadep360...

Hệ Thống Sưởi Ấm tại Công Trình Dân Dụng Nhà ở | Canada

April 17, 2020

April 17, 2020

Hệ Thống Sưởi Ấm tại Công Trình Dân Dụng Nhà ở | Canada Máy sưởi có loại sử dụng điện...

Có được xây nhà trên đất trồng cây lâu năm? Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất?

May 1, 2020

May 1, 2020

Hành vi xây dựng nhà ở trái phép trên đất chưa chuyển mục đích sử dụng có thể bị xử...

Căn Hộ 2 phòng ngủ 1.8 tỷ SIÊU HOT Vinhomes Ocean Park Gia Lâm| Bùi Văn Toàn

April 19, 2020

April 19, 2020

Khám phá ngay căn hộ 2 phòng ngủ 1.8 tỷ đồng tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm – Đại đô...

Thủ tục mua nhà được tặng cho, mua đất trồng lúa | Dịch vụ pháp lý nhà đất

April 24, 2020

April 24, 2020

► Đăng ký kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang tên sổ...

✅ Mẫu Nhà Sàn Đẹp Bằng Gỗ Giá Rẻ Của Người Dao ở Tuyên Quang P2 I Nhà Đẹp Free

April 28, 2020

April 28, 2020

Kênh Nhà Đẹp Free #nhadepfree #nhadep #nhacap4maithai #biethu #maunhabiethu #House #nhacap4 #nhà sàn Mẫu Nhà Sàn Đẹp Bằng Gỗ Vô...

Căn hộ mẫu 2 ngủ 1 wc dự án Vinhomes Smart City ~60m2|VuongLand

May 2, 2020

May 2, 2020

Căn hộ mẫu 2 ngủ 1 wc dự án Vinhomes Smart City Diện tích thông thủy căn hộ khoảng 53-54m2...

Bạn Có Biết Bảng Giá Đất Của Tỉnh, Thành phố không

April 10, 2020

April 10, 2020

Bảng giá đất năm 2020 được ban hành ổn định cho 5 năm. Bảng giá này được sử dụng để...

PHD | Đào Đất Trồng Cây Vô Tình Tìm Được Két Sắt | Mysterious Safes

May 12, 2020

May 12, 2020

🔰 Facebook chính của Tôi: 🔰 Fanpage : 🔰 Liên Hệ Quảng Cáo : phuonghuuduong.org.vn@gmail.com ———————————————– CÁC KÊNH CỦA KHÁC...

Nhà Đẹp | NHÀ BÊ TÔNG SIÊU NHẸ

April 13, 2020

April 13, 2020

#NhàĐẹp | Hotline: 0386 325 566 Công Ty Thiết Kế Nhà Đẹp Green ✅ Đăng Ký Kênh Danh sách 10...

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng 3 Phòng Ngủ Được Xây Dựng Phổ Biến Nhất | Nhà Đẹp

May 13, 2020

May 13, 2020

Đây là #Mẫu_Nhà_Ống_2_Tầng_Đẹp và hiện đại được xây dựng phổ biến nhất hiện nay trên cả nước, với lối xây...

CHO THUÊ ĐẤT ĐỂ LÀM KHO, XƯỞNG TRÊN MẶT TIỀN QUỐC LỘ – LAND FOR RENT IN CAI LAY TOWN – ĐẤT ĐAI 07

April 21, 2020

April 21, 2020

Giới thiệu đến quý vị và các bạn thông tin về một khu đất đang có nhu cầu cho thuê,...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *