November 25, 2020

Hậu quả của phân lô bán đất nền nông nghiệp | CAFELAND



Hậu quả của phân lô bán đất nền nông nghiệp | CAFELAND

Tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp đang diễn ra tràn lan ở các tỉnh lẻ. Một trong những giọt nước làm tràn ly là vụ Công ty địa ốc Alibaba bị cưỡng chế dự án xây dựng khu dân cư trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Anh Phùng Tiến Tài – Đồng Tháp đã ký hợp đồng mua 125m2 đất nền tại dự án Alibaba Long Phước 5 vào tháng 7 năm 2017. Theo thỏa thuận, sau 6 tháng ký hợp đồng, anh Tài thanh toán cho Công ty Alibaba 95% giá trị hợp đồng và sau 12 tháng anh sẽ nhận được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thế nhưng mãi đến tháng 6 năm 2019, sau khi làm đơn đề nghị, anh mới được công ty mời xuống nhận bàn giao đất nền. Nhưng hiện trạng cơ sở hạ tầng của lô đất không giống như thỏa thuận ban đầu, đồng thời hồ sơ bàn giao đất nền sơ sài, không có thông tin về định vị lô đất, số thửa đất hoặc tọa độ… nên anh đã làm đơn phản hồi không chấp nhận việc bàn giao này.

Để đối phó với khách hàng về việc không triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng như cam kết, công ty Alibaba đổ lỗi cho chính sách đất đai của địa phương, do địa phương muốn làm khó doanh nghiệp… Tuy nhiên trên thực tế, việc phân lô bán nền đất nông nghiệp của Alibaba nói riêng và các doanh nghiệp khác là đi ngược với chủ trương, chính sách của nhà nước và phá vỡ quy hoạch hiện hành của địa phương.

Dưới góc nhìn tổng thể, khi mà các công ty này đều xẻ đất nông nghiệp ra thì hệ quả phá vỡ quy hoạch rất rõ ràng. Có thể kể một vài hệ quả: các đánh giá về yếu tố, điều kiện phát triển bị thay đổi; các lợi thế, hạn chế, cơ hội và thách thức của địa phương cũng bị thay đổi. Từ đó sẽ dẫn đến việc bị thay đổi mục tiêu tổng quát cũng như mục tiêu cụ thể về kinh tế, xã hội, môi trường của từng địa phương.

Đánh giá về tình trạng đất nông nghiệp phân lô trái phép và đất nền phân lô khi chưa có đủ tính pháp lý, các chuyên gia nhận định, do khu đất không được quy hoạch khu dân cư nên không thể chuyển được sang đất ở, không thể cấp sổ cho việc phân lô thì người đến sau luôn là người chịu toàn bộ mọi rủi ro. Lúc đó, không tìm ra chủ đất và công ty kinh doanh bất động sản, người đã chuyển nhượng và người mua coi như mất hết số tiền đã giao dịch.

#CafeLand #PhânLôBánNền #TinBấtĐộngSản

Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản:

FOLLOW US:
► Website:
► Facebook:
► Youtube:
► Mua bán nhà đất:
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn

ABOUT US:
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành.

Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.

Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.

Nguồn: trumbatdongsan.vn

Xem thêm bài viết khác: trumbatdongsan.vn/bat-dong-san

Related Posts

Bán Nhà Quận 12 TPHCM| Xem ngay nhà đẹp đường Lê Văn Khương ngay khu Metroll sát quốc lộ 1A | giá rẻ

April 28, 2020

April 28, 2020

Bán Nhà Quận 12 TPHCM| Xem ngay nhà đẹp đường Lê Văn Khương ngay khu Metroll sát quốc lộ 1A...

Leo tường đột nhập nhà cổ TRĂM TỶ của nghệ sĩ hài Việt Nam | Huy Khánh Vê Lốc

March 29, 2020

March 29, 2020

Cùng Huy Khánh Vê Lốc khám phá ngôi nhà cổ được mang về từ Nam Định. Ngôi nhà cổ này...

Chung Cư mini 337 Cầu Giấy 22-30m2, Sạch, Đẹp, Ô tô đỗ cửa

April 18, 2020

April 18, 2020

Chung Cư mini 337 Cầu Giấy 22-30m2, Sạch, Đẹp, Ô tô đỗ cửa Thông tin mô tả: + Địa chỉ:...

Bán nhà Gò Vấp | Nhà mặt tiền buôn bán giá 2,7 tỷ tại đường Quang Trung , phường 8

April 4, 2020

April 4, 2020

Bán nhà Gò Vấp | Nhà mặt tiền buôn bán giá 2,7 tỷ tại đường Quang Trung , phường 8...

Mẫu Nhà Đẹp 2020 | Mẫu Nhà Ống Đẹp Nhất Năm | Nhà Đẹp

April 9, 2020

April 9, 2020

#maunhadep2020 #maunhaongbatang #nhadep Đây là mẫu nhà đẹp mới nhất full nội thất vầ đầy đủ tiện nghi. #Mẫu_nhà_ống_ba_tầng mới...

Bản vẽ nhà Gác Lửng cho bà con đây | Simple house

May 18, 2020

May 18, 2020

► FACEBOOK CÁ NHÂN : ► YOUTUBE CÁ NHÂN: ►Liên Hệ để được tư vấn, tài trợ/ Quảng cáo: SĐT&ZALO...

Phòng trọ Full nội thất cho thuê (Căn hộ dịch vụ) đường Lý Thường Kiệt, giá từ 4,5 trđ/ tháng

May 12, 2020

May 12, 2020

✪ Cho thuê phòng trọ cao cấp Full nội thất đường Lý Thường Kiệt, phòng mới xây, giá chỉ từ...

Căn hộ 2PN trong tòa Landmark 81 [ Khám phá bất động sản ]

April 21, 2020

April 21, 2020

1. Tư vấn cho thuê và mua bán tại Vinhomes Hotline : 0889.949.789 2. Các căn hộ giá tốt đang...

Nhiều chủ nhà trọ ở TP.HCM chia sẻ khó khăn cùng sinh viên, công nhân trong mùa dịch

May 23, 2020

May 23, 2020

Kể từ khi xuất hiện ở nước ta cho đến nay, dịch bệnh Covid-19 đã và đang gây ra nhiều...

Bán nhà Gò Vấp #621 Nhà đẹp Quang Trung tuyệt đẹp mà giá đang rẻ hơn 600 triệu

April 27, 2020

April 27, 2020

Bán nhà Gò Vấp (621) Nhà đẹp Quang Trung tuyệt đẹp mà giá đang rẻ hơn 600 triệu 🏡 Bán...

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất – Luật sư đất đai chia sẻ kinh nghiệm sử dụng Mẫu hợp đồng

April 21, 2020

April 21, 2020

Hướng dẫn sử dụng Mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mới nhất) Bước 1: Đăng...

Bán nhà Quận 8 | Giá 680 triệu – DT 3x7m, 1 lầu, đối diện chợ Phạm Thế Hiển, F.4, Quận 8 – ĐÃ BÁN

April 6, 2020

April 6, 2020

Bán nhà Quận 8 giá rẻ. Nhà bán nằm trong hẻm đường Phạm Thế Hiển, phường 4, Quận 8, đối...

Với 800 triệu có thể mua nhà đất Quận 7?

April 5, 2020

April 5, 2020

Giải đáp các thắc mắc thường gặp xoay quanh các câu hỏi: 1. Với 800 triệu có thể mua nhà...

Bán nhà Quận 8 giá rẻ, hẻm 2941 Phạm Thế Hiển, P.7, Q.8. Nhà đẹp giá rẻ – ĐÃ BÁN

April 7, 2020

April 7, 2020

Nhà đất Đông Nam Bộ xin giới thiệu Bán nhà Quận 8 giá rẻ, hẻm 2941 Phạm Thế Hiển, P.7,...

[ FLYCAM 4K ] VINHOMES GRAND PARK : THE RAINBOW CHUẨN BỊ GIAO NHÀ

April 15, 2020

April 15, 2020

[ FLYCAM 4K ] VINHOMES GRAND PARK : THE RAINBOW CHUẨN BỊ GIAO NHÀ HOTLINE : 0979.67.66.55 ( ZALO/VIBER/TELEGRAM )...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *