January 8, 2021

Đất nông nghiệp có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Trình tự, thủ tục? Luật sư Quân



Đất nông nghiệp có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Trình tự, thủ tục? Luật sư n

“Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

2. Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.”

Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT về hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất thì trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đó như sau:

Bước 1: Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến Phòng tài nguyên và môi trường. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ gồm:

a) Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Bước 2: Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường trao quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sau khi cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Thời gian:
+ Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).

+ Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Nguồn: trumbatdongsan.vn

Xem thêm bài viết khác: trumbatdongsan.vn/bat-dong-san

Related Posts

CÓ NÊN GIẢI CỨU BẤT ĐỘNG SẢN 2020? SỰ NGUY HIỂM CỦA NỀN KINH TẾ PHỤ THUỘC VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

May 21, 2020

May 21, 2020 29

⭕ Các bạn có thể khám phá giải pháp thay đổi cuộc đời buồn chán, tẻ nhạt của mình bằng...

Nhà phố 5m x 15m

April 9, 2020

April 9, 2020

CTY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG SPC LH: 090.7777.193 để được tư vấn thiết kế xây dựng —————————————————————————————————— Bạn...

BÁN NHÀ QUẬN 1, 1 LỬNG 2 LẦU 1 SÂN THƯỢNG HẺM NGUYỄN CẢNH CHÂN

May 20, 2020

May 20, 2020

Liên hệ: 093 181 0124 | Website: Rever.com.vn | ——————————————————————————————————– Bán nhà đường Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận...

Biệt thự The Victoria 240 tỷ của Vinhomes tại quận 1 trông như thế nào ?

March 25, 2020

March 25, 2020 6

Websites chính thức của kênh : – Fanpage Facebook chính thức : Nguồn: trumbatdongsan.vn Xem thêm bài viết khác: trumbatdongsan.vn/bat-dong-san

Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng – Thoáng, Đẹp, Hiện Đại

April 10, 2020

April 10, 2020

⛔ Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng – Thoáng, Đẹp, Hiện Đại ——————————– ⛔ Chào mừng bạn đến với Dương...

Bán Nhà Gò Vấp Giá Rẻ | Nhà Mặt Phố Đẹp Rớt Giá 400 Triệu (63) Kiến Trúc Pháp Vị Trí Gần Trung Tâm

April 5, 2020

April 5, 2020

Bán Nhà Gò Vấp Giá Rẻ | Nhà Mặt Phố Đẹp Rớt Giá 400 Triệu (63) Kiến Trúc Pháp Vị...

Tin tức bất động sản mới nhất ngày 14 tháng 4, 2020 | Bất động sản Việt Nam

May 24, 2020

May 24, 2020 10

Tổng hợp tin tức bất động sản Việt Nam mới nhất tuần qua, gồm nhiều thông tin, phân tích và...

Thủ tục sang tên sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) || Dịch vụ sang tên: 0833.102.102

March 27, 2020

March 27, 2020 20

Thủ tục sang tên sổ đỏ (sổ hồng) là thủ tục cần thiết và hữu ích trong thực tế cuộc...

Bí kíp phân biệt sổ đỏ giả, sổ hồng giả năm 2019 | Hà Luật Sư

April 21, 2020

April 21, 2020

Chuyên đề: Hướng dẫn phân biệt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Giấy chứng nhận quyền sở...

3 Cách Đầu Tư Đất Bất Động Sản 2019 Hiệu Qủa | (Sinh Lời An Toàn) Đất Nền & Chung Cư Với Số Vốn 1 Tỷ

April 12, 2020

April 12, 2020

3 Cách Đầu Tư Đất Bất Động Sản 2019 Hiệu Qủa | (Sinh Lời An Toàn) Đất Nền & Chung...

TPHCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án | Tiêu Điểm FBNC TV 15/8/19

April 20, 2020

April 20, 2020

FBNC TV – UBND TPHCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên...

Mẫu Nhà Ống 1 Tầng 1 Tum 3 Phòng Ngủ Chi Phí Vừa Phải Tại Long Thành Đồng Nai

April 6, 2020

April 6, 2020

Mẫu Nhà Ống 1 Tầng 1 Tum 3 Phòng Ngủ Chi Phí Vừa Phải Tại Long Thành Đồng Nai +...

Bán nhà chính chủ quận 1 dưới 4 tỷ, diện tích 70m2 xây 3 phòng ngủ hẻm Nguyễn Công Trứ | REVER

May 6, 2020

May 6, 2020

Để xem nhà trực tiếp vui lòng liên hệ Hotline: 0931 810 124 —————————————————————– THÔNG TIN CHI TIẾT (NB 01866)...

Chung cư Ehome 4 Bắc Sài Gòn, Quốc Lộ 13, Vĩnh Phú, TX.Thuận An, Bình Dương – Land Go Now ✔

May 4, 2020

May 4, 2020

Chung cư Ehome 4 Bắc Sài Gòn, Quốc Lộ 13, Vĩnh Phú, TX.Thuận An, Bình Dương #LandGoNow #BatDongSan #DangKyKenh #BatDongSanThucTe...

Mẫu Nhà cấp 4 Đơn giản 4 Phòng ngủ giá rẻ nhất Thế giới 100 triệu | Simple house

May 12, 2020

May 12, 2020

Mẫu Nhà cấp 4 Đơn giản 4 Phòng ngủ giá rẻ nhất Thế giới |#SAH 100 triệu là làm xong...

Comments
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *